遗产继承房子过户费怎么算

遗产继承房子过户费怎么算
 

             遗产继承房子肯定是涉及到过户的，下面就来说一下遗产继承房子过户费怎么算。
 

             第一：继承遗产房地产转让费怎么算？

             直系亲属之间的房屋转让主要有三种形式承和买卖三种形式。其中，继承仅限于转让人已经去世的情况，而赠与和要求转让人仍然健在。现策不禁止直系亲属买卖房屋。赠与与买卖的区别在于，如果形成买卖关系，与普通商品房缴纳的契税相同。直系亲属之间的赠与应缴纳3%的契税和2%的公证费。另外，如果赠与的房产再次转手买卖，相关二手房交易税费可能会更高。

             第二：房地产继承过户手续费。

             继承人应当先到房屋所在地区公证处办理继承权的公正。如果是以前的出口商品房，市公证处必须办理公证，以免走错路。

             继承权公证费按专业部门评估后继承人继承房屋评估价值的2%收取，低收200元。

             办理继承权公证后，可携带继承权公证原件、继承转让申请（房地产交易标准格式）、继承人身份证明、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图原件、购房时契税完税证、契税完税贴花、被继承人死亡证到房地产进行房地产继承登记。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。