继承房产满五不唯一个税
2021-10-18 来源:北京继承律师网 作者:房产继承律师 浏览:
继承房产满五不唯一个税 网友问题:继承房产满五不唯一个税?
律师回答:在继承房屋时,满五不唯一需要缴纳个人所得税。法律有相关的规定,按照七个税种:
(1)营业税:税率5.55,由卖方缴纳,若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;
(2)个人所得税:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
(3)印花税:税率1,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:基准税率3,优惠税率1.5和1,由买方缴纳。
(5)测绘费:1.36元平米,总额1.36元平米实际测绘面积;一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
(6)二手房交易手续费总额:住宅6元平米实际测绘面积,非住宅10元平米
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
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