继承老人房产要上多少税费
2021-10-22 来源:北京继承律师网 作者:房产继承律师 浏览:29
继承老人房产要上多少税费 网友问题:继承老人房产要上多少税费?
律师回答:在继承老人房产时是需要缴纳税费的,但是缴纳税费时因为有不同的情况,所以缴纳的税种以及多少时不一样的。根据第一种情况,个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
根据第二种情况,个人通过遗嘱、法定继承不动产的,缴纳契税有两种情况。第一,对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。第二,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。此外,还需收取产权登记费按件收取。如果还有疑问,请联系盈诵律师事务所专业律师为您一对一解答。