继承老人房产要上多少税费
2021-10-22 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
继承老人房产要上多少税费 网友问题：继承老人房产要上多少税费？
律师回答：在继承老人房产时是需要缴纳税费的，但是缴纳税费时因为有不同的情况，所以缴纳的税种以及多少时不一样的。根据第一种情况，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
根据第二种情况，个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。第一，对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。第二，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。如果还有疑问，请联系盈诵律师事务所专业律师为您一对一解答。
