最新房屋遗产继承法？

     所谓房屋遗产，是指按照法定的程序把被继承人的房屋所有权及其土地所有权转移给继承人的法律行为，相关房屋遗产的争议最多，下面讲解最新房屋遗产继承法。

     我国《继承法》中列出的遗产范围内有房屋。房屋继承是指继承人死亡后，其房地产归遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有继承人家具有合法产权才能继承。继承发生时，如有多名继承人，应按遗嘱及相关法律规定生育，持有生育票、遗嘱等资料向主管部门办理户籍手续。办理房屋产权过户需要有效证明和具体步骤：

下面是遗产继承法的一些摘选内容：

第一章总则。
第一条根据《中华人民共和国宪法》，为保护公民私有财产继承权制定本法。
第二条是从被继承人死亡之日起继承。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括:
(1)市民收入；
(2)公民的房屋、储蓄和生活用品；
(3)公民的树木、牲畜和家禽；
(4)公民的文物和书籍；
(5)法律允许公民提供所有生产信息；

第2章法定继承。
第9条男女继承权平等。

第10条遗产按以下顺序继承:
顺序一:配偶、子女、父母。
次序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
继承开始后，由第一位继承人继承，第二位继承人不继承。没有第一位继承人继承的，由第二位继承人继承。
本法提到的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和继子女。
这种方法所说的父母，包括生父母，养父母和有赡养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。

第11条被继承人的子女比被继承人先死亡的，由被继承人子女的后辈直系血亲继承。代位继承人一般只能继承父母有权继承的遗产份额。

第12条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，履行主要赡养义务的，作为第一继承人。

第13条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应平等。
(1)对于生活中有特殊困难、缺乏劳动力的继承人，在分配遗产时，应予以照顾。
(2对于被继承人履行主要抚养义务或与其共同生活的继承人，在分配遗产时，可多分。
(3)具有抚养能力和抚养条件的继承人，不履行抚养义务的，分配遗产的，不分或少分。
(4)如果继承人同意，也可能不均等。
(5)公民版权和专利中的财产权；
(6)公民的其他合法财产。

第4条个人承包应当获得的个人收益，按照本法继承。个人承包，依法允许继承人继续承包的，按承包合同处理。
第5条继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按协议办理。
第3章遗嘱继承与遗赠。
第16条公民可以根据本法立遗嘱处分个人财产，并指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定为法定继承人的一人或几人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠送给国家、集体或法定继承人以外的人。 第17条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关处理。
自写遗嘱由遗嘱人亲笔写，并签字，注明年、月、日。
代书遗嘱应由两名以上证人在场作证，其中一人代书，注明年、月、日，代书人、其他证人和遗嘱人签字。
以录音形式立的遗嘱，必须有两名以上证人在场作证。
遗嘱者在危急情况下可以立口头遗嘱。口头遗嘱应由两名以上证人作证。危急情况解除后，遗嘱者可以书面或录音立遗嘱的，立的口头遗嘱无效。

第18条下列人员不得作为遗嘱见证人：
没有行为能力的人，行为能力者；
继承人和遗赠人；
与继承人和遗赠人有利害关系的人。

第四章遗产处理。
第23条继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当立即通知其他继承人和遗嘱执行人。如果继承人中没有人知道被继承人死亡或者被继承人死亡而无法通知，由被继承人生前所在地的居民委员会、村民委员会负责通知。

第24条有遗产者，应妥善保管，任何人不得侵吞或争夺。

第25条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的表示。没有表达的，视为接受继承。受赠人应在知道受赠后两个月内，作出接受或放弃受赠的表示，过期未表示的，视为放弃受赠。

第26条夫妻在婚姻关系存续期间所得到的共同财产，除有约定外，如分割遗产，应先将共同财产的一半分配给配偶，其余分配给继承人。遗产是家庭共有财产的，遗产分割时，必须先分开他人的财产。

第27条有下列情形之一的，遗产中的有关部分应当依法继承：
(1)遗嘱继承人放弃继承或遗产者放弃遗产的；
(2)遗嘱继承人失去继承权的；
(3)遗嘱继承人和遗赠人比遗嘱人先死亡的；
(4)遗嘱无效部分的遗产；
(5)遗嘱未处分的遗产。
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