公房可以继承吗法律依据
2021-11-04 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
公房可以继承吗法律依据 现在有些朋友住的是公房，下面来说一下，公房可以继承吗，有没有什么法律依据，带着这个问题，来看看下面的内容。
第一：公房可以继承吗
公房，也就是公租房，不可以被继承人继承。因为公租房实质上属于国家又或者是集体所有的，为符合条件的承租人出租的保障性住房，公租房承租人只获得了承租权，并未获得公租房的所有权。因此，公租房承租人死亡后，其继承人只可继承公租房承租权，不可以直接继承公租房。
第二：拓展信息
原因是承租人不是房屋所有人。承租人对房屋享有使用权，而不是所有权。根据《继承法》的有关规定，只有私有财产才能继承，而公共房屋属于国家或集体财产，而不是私有财 产，因此不能继承。当事人要求继承承租人生前的公共房屋的，人民法院可以拒绝受理或者驳回起诉。
继承人虽然不能直接继承公房，但可以采取迂回政策。根据《合同法》的有关规定，与承租人同居的人可以按照原租赁合同租赁房屋，即继承人可以向有关行政机关或者产权单位申请变更公共房屋承租人。
这种方法间接达到了继承房屋的目的，但这种行为必须由承租人的共同居住人申请变更为承租人，否则就不会有变更的效果。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
