宅基地是什么意思
2021-11-05 来源：北京继承律师网 作者：遗嘱继承律师 浏览：
宅基地是什么意思 生在农村的我们都知道只要是农村人都会有宅基地，所以相信大家对于宅基地一词并不会感到陌生，因为在农村只有拥有宅基地才可以修建房屋，所以宅基地对于农村的朋友们来说还是十分重要的。而在近几年来国家对农村的土地实行了十分严格的管控，对宅基地实行了确权政策，那么宅基地究竟是什么意思呢 ？
所谓的宅基地其实指的就是我国公民个人依法而取得的国家所有或者是农村集体所有的来用于建造房屋并且有居住使用权的土地就会被称为宅基地。而宅基地就是农村的农户或者个人来用作住宅基地而占有、利用了本集体所有的土地。包括了建造房屋、建过房屋或者是决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋的但没有覆盖物或者是不能用来居住的土地以及准备建房用的规划地这三种类型。
而因为宅基地的所有权是属于农村农民集体成员所有的，因此宅基地只能在本村的集体之间进行流转。根据《土地管理法》的相关规定，宅基地其实并不是真正意义上的财产，它代表的只是一种使用权，所有权是归村集体。宅基地既不可以买卖，也不可以继承，但是它可以在本村的集体之间进行流转，经过土地相关管理部门的依法批准，才可以发放证件。 扩展资料：宅基地确权的好处有哪些？
1、现在许多的农村房都被列入了拆迁行列中的一员，所以农民无疑就会获得一笔拆迁的补偿，尤其是在城郊的房子，拆迁补偿的力度非常大，而农村宅基地在确权后能为农民带来更多的拆迁补偿。
2、一般农村宅基地的面积都会在150-300平米以之间，堂屋大多会有三四间，条件比较好的还会设有东西屋，而农村的周边一般都会建有好几家的工厂，农民除了自住的房间，还可以将剩余的房间租给其他工人住，这样还能得到一笔不少的租赁款。
3、现在的许多人都喜欢在大城市去买房子，虽然城里有着许多的好处，但是它的房屋产权也只有七十年，即便是可以续费，但是造成的麻烦也会有很多。但是农村的宅基地就不一样了，在确权之后产权人就拥有了土地的永久使用权，不用担心哪天产权就要到期了的问题。如果您还有相关法律咨询，可以致电诵盈律师解答。
