老人去世继承房产流程

网友提问：老人去世继承房产流程？

律师回答：先进行遗产公证，再进行房产过户。办理遗产继承公证需要提交的材料：

1、 房产证；

2、 土地证；

3、 业主档案；

4、 死亡证明；

5、 所有子女户口及身份证。

办理房产继承过户登记需提交的资料：

1、 公安部门开具的被继承人死亡证明；

2、 领取并填写房屋所有权登记申请书；

3、 房屋所有权证书；

4、 申请人的身份证，同时需要提交复印件；

5、 相关完税、免税证件；

6、 继承公证或者法院调解书、判决书；

7、其他相关文件。

房产继承需要过户，要找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。

到公证处做继承公证房屋评估后，带着评再次，进行房屋测绘，通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图。然后到房管局办理继承登记手续。

如果还有疑问，请详细咨询诵盈律师事务所专业律师为您详细的一一解答。
 

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