父母房子继承
2021-11-26 来源:北京继承律师网 作者:房产继承律师 浏览:
父母房子继承
继承父母的房子说简单也简单,说复杂也复杂,下面这篇文章就说下关于父母房子继承的相关问题,希望可以帮到您。
第一:父母房子继承的相关步骤
①房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
②继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
③房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
第二:继承房子的方式有几种
有遗赠抚养协议,遗嘱继承和法定继承等几种方式。
第三:房产继承中如果遇到了纠纷怎么办?
这种情况下,主要是协商解决,如果协商不了,那么就只能是人民调解委员会和诉讼法院了。
第四:继承的法律特征
①继承将导致财产所有权的转移。即通过继承,继承人将依法取得被继承人所遗留财产的所有权。
②继承通常以人身关系为基础。即继承人与被继承人之间存在着一定的婚姻、血缘、血亲关系。
③继承要以被继承人死亡这一法律事实为前提。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。