遗嘱房产过户

遗嘱房产过户
 

              被继承人可以通过自己写遗嘱的方式处分自己的遗产，下面这篇文章就来说一下遗嘱房产过户的问题，希望看到之后可以帮到您。

              第一：遗嘱房产过户方法

             (一)房地产继承应先到被继承房地产公证处办理房地产继承公证，再到房地产交易中心办理房地产继承手续。

             (二)继承公证需要两个证明和两个证明。

             1.向被继承人所属派出所出具被继承人死亡证明；

             2.向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明；

             3.继承人身份证明；

             4.继承的房产证或其他证明文件。

             5.被继承人生前立的遗嘱(遗嘱继承)。

           (三)到房地产交易中心办理房地产继承所需的资料。

            1.房屋所有权证；

            2.继承公证；

            3.继承人身份证及复印件；

            4.房屋所有权登记申请(收件窗口领取)。

           第二：拓展信息

           继承房产过户应注意的问题。

           1.如果法定继承人不止一人，房地产只转让给其中一人，需要他人书面同意放弃房地产继承。

           2.如果房改房继承经济适用房，还需要提供《房改房价格审查书》、《已购房屋上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

           3.继承人不能亲自办理的，应当提交委托书、公证书、受托人身份证及复印件；

           4.法院判决应当提交法院判决书和协助执行通知书；

           5.继承人未成年的，应当提交监护人身份证原件和复印件。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。