2025-05-14 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：798
独生子女继承爸妈房子，竟然还要亲戚签字？这是什么离谱剧情！
原因一：祖父母、外祖父母也是 “隐藏玩家”
遗产继承的第一顺序为 配偶、子女、父母。若父母去世时，其父母（即子女的祖父母/外祖父母）仍在世，则祖父母/外祖父母也属于第一顺序继承人，有权继承遗产。比如爸妈留下一套房，你占 1/3，爷爷奶奶各占 1/6，这种情况下想独自继承，亲戚当然得签字放弃啦！
原因二：代位继承 “神反转”
若祖父母/外祖父母在父母去世后也相继离世，没及时办理继承手续，那他们继承你爸妈的那份房产，就会转给他们的其他子女 —— 也就是你的叔叔、姑姑、舅舅、姨妈！这时候，这些亲戚成了 “代位继承人”，想拿下全部房产，还得他们签字同意放弃才行！
原因三：继承权公证 “通关密码”
房产过户需通过 继承权公证 或 法院诉讼，而公证处为规避风险，会要求 所有法定继承人到场确认。只要有一个亲戚不放弃继承，或者联系不上，这签字环节就卡住了，直接影响过户进度！
解决办法看这里：
提前立遗嘱！爸妈生前立好遗嘱，明确房产只留给你，就能避免亲戚分羹。
及时办理继承手续！一旦亲人离世，尽快处理继承事宜，别让继承权 “旁落”。
遇到问题先沟通！和亲戚好好商量，实在谈不拢，也可以咨询律师，用法律武器维护权益。
独生子女继承可没想象中那么简单，早点了解，才能少踩坑！有任何疑问，欢迎评论区唠唠～
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