父母房子过户选“生前”还是“身后”？

三种“在世过户”怎么选？

1.赠予过户

费用：契税3%+0.05%印花税

2.买卖过户

费用：契税1%-3%+个税（满五唯一免个税）

3.设居住权

“房子归你，但爸妈住到老”——《民法典》新神器！

过户时同步登记居住权，防子女卖房赶人；

费用：登记费≈80元，安全感无价

 “过世过户”必做：立遗嘱！立遗嘱！立遗嘱！；继承权公证防撕逼。

省下的税钱都是亲情试金石，别让房子变成亲情的坟场。

北京诵盈律师事务所成立十二年，是国内知名的遗产继承领域专业化精品律所。 如需了解更多继承相关法律问题，可以联系诵盈律所，获取更有针对性的建议和方案。

上一篇：父母承租的公房，子女能继承吗？

下一篇：如何保证父母全款买的房不被女婿或儿媳继承？