2025-07-09 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：1929
三种“在世过户”怎么选？
1.赠予过户
费用：契税3%+0.05%印花税
2.买卖过户
费用：契税1%-3%+个税（满五唯一免个税）
3.设居住权
“房子归你，但爸妈住到老”——《民法典》新神器！
过户时同步登记居住权，防子女卖房赶人；
费用：登记费≈80元，安全感无价
“过世过户”必做：立遗嘱！立遗嘱！立遗嘱！；继承权公证防撕逼。
省下的税钱都是亲情试金石，别让房子变成亲情的坟场。
北京诵盈律师事务所成立十二年，是国内知名的遗产继承领域专业化精品律所。 如需了解更多继承相关法律问题，可以联系诵盈律所，获取更有针对性的建议和方案。
