2026-01-16 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：721
这是继承咨询里，被问得最多、但误解也最多的一个问题。
很多人以为：房产证上是夫妻双方的名字，一方去世，房子自然就“全归活着的那个人”。
但现实情况是：大多数家庭都想错了。
先说结论：不一定。
关键要分清楚一件事——这套房子，到底有多少是“遗产”？
第一步：先区分夫妻共同财产
如果房子是夫妻婚后购买，哪怕房产证写两个人名字，从法律上讲，通常属于夫妻共同财产。
这意味着：
✔房子的一半，天然属于在世的一方
✔另一半，才是去世一方的遗产
第二步：遗产那一半，谁能分？
去世一方名下的那 50%，并不会自动归配偶一个人。
而是要看：
是否有合法有效的遗嘱
是否存在其他第一顺位继承人
如果没有遗嘱，这 50% 通常要由：配偶、子女、父母依法共同继承。
如果你家正好涉及：
夫妻一方去世
名下有房产
还没处理继承
建议尽早把问题理清，越拖，风险越大。
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