2026-01-21 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：175
很多北京家庭在办房产继承时，都会遇到一个共同的问题：材料明明准备了一大堆，但在公证处还是被“打回来”。
我们在处理北京继承事务时发现，真正卡人的，往往不是法律条文，而是材料细节是否符合北京的实务要求。
亲属关系证明：不是“开了就行”
在北京，亲属关系证明通常由户籍所在地派出所出具。
但常见被退回的情况包括：
户口多次迁移，关系链断档
再婚家庭，未体现前后婚姻关系
老人户口注销时间与死亡时间不一致
公证处看的是完整继承链条，而不是一张证明。
死亡证明：来源不对也会被拒
很多家庭只准备了一份医院或殡仪馆的证明，但在北京继承公证中：
有些公证处要求户籍注销证明
有些还会核对死亡时间与财产权属时间
尤其是涉及房改房、公房的，审查会更严格。
房产证明：不是复印件就能过
北京的不动产继承中，常见问题包括：
房本与实际房屋地址存在历史变更
老房产证未体现完整产权比例
涉及央产房、公房，权属性质未明确
在这些情况下，直接去公证处，几乎一定会被要求补件。
我们是一家长期深耕北京市场、只做遗产继承的精品律所，熟悉北京各类房产与继承实务。
如果你正卡在北京房产继承、公证被退、家庭意见不统一等问题上，可以把具体情况说明清楚，很多问题，在走错第一步之前就能避免。
北京诵盈律师事务所成立十二年，是国内知名的遗产继承领域专业化精品律所。 如需了解更多继承相关法律问题，可以联系诵盈律所，获取更有针对性的建议和方案。
