处理父母遗产需要什么手续?
2021-07-06 来源:北京继承律师网 作者:房产继承律师 浏览:87
处理父母遗产需要什么手续? 子女继承父母房屋遗产,需要的手续:1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到房地产估价窗口办理评估手续;
3、到公证窗口办理公证手续;
4、到私房交易窗口办理交易手续;
5、到契税、印花税窗口缴纳印花税;
6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
继承先要看一下是否有合乎法律规定的遗嘱(形式符合法律规定,内容不违反法律规定),有的话按照遗嘱进行,没有的话按照法定继承。
关于过户手续,遗产继承需要通知所有继承人协商分配方案,签署遗产分配协议,办理继承公证;如无法达成协议,则通过诉讼解决。最后持继承公证文书或法院判决文书,以及其他相关材料,办理遗产分割过户。
关于费用缴纳,房产继承过户涉及到二个继承公证与房子过户操作环节,以及三部分的税费开支(包括税负),税费开支跟房子价值、面积有关。
更多关于继承执行、税费缴纳等问题,欢迎来电详谈。在详尽了解案情、厘清关系、全盘考量后,我们将为您提供书面意见,包括案件事实、法律依据、风险评估、操作方案及法律文本等。
所有第一顺序法定继承人协商一致,可共同去办理继承公证,然后过户。
协商不成,任何一方可到法院起诉。 办理继承公证,应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件,所有第一顺序法定继承人(死者的配偶、父母、子女)共同出面办理。
如果是起诉,需提供死亡证明、相关主张分割的财产证明,和相关亲属关系证明,写好诉状到法院立案。