遗产继承房产过户交多少税

遗产继承房产过户交多少税
 

         现在有些人虽然继承了房产，但是口袋里的钱却不多，所以他们想知道遗产继承房产过户交多少税，起码能做到心中有底。

         第一：遗产继承房产过户交多少税

         目前，中国没有遗产税，所以继承房屋所需的税是最基本的印花税和工本费。此外，虽然中国取消了继承房地产必须公证的要求，但许多房地产局在办理房屋继承时为了保险，一般建议先进行继承权公证，这也需要一笔费用。如果不能达成协议，需要诉讼费和律师费。虽然我国目前没有遗产税，但不排除以后会征收遗产税，这就需要我们提前做好准备，通过提前赠与避免遗产税，提前登记，在被继承人死亡五年前有效。当然，我们也可以适当购买一些高杠杆的人寿保险来对冲风险。这也可以满足现金流的要求。因为如果遗产税被征收，我们需要先交税再继承遗产。参考国外经验，遗产税的税率还是比较高的，需要提前规划。

        第二：法定继承人的继承顺序。

        第一顺序：配偶，孩子，父母。第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承权开始后，由第一位继承人继承，第二位继承人不继承。无继承权的，由第二位继承人继承。更多相关遗产继承的问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。