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    遗产继承房产过户需要什么手续

    2021-07-08 来源:北京继承律师网  作者:遗产继承律师 浏览:

    遗产继承房产过户需要什么手续
    遗产继承房产过户需要什么手续
     
          房产过户肯定是需要手续的,那么如果房产是作为遗产来继承的话需要什么手续呢,看完下面的内容您肯定就清楚了。

          无论房地产因什么原因需要过户,当事人必须携带相关材料提交房屋管理,房屋管理处将根据实际情况改名房屋产权。然而,遗产转让需要一些程序。只要程序合格,遗产转让将省去许多不必要的麻烦。

          遗产继承房产过户需要什么手续

          1.公证。


          继承人在办理房地产继承手续前,必须进行遗产继承公证。继承人在办理继承户口时,必须到住宅所在地区公证处办理继承权公正。房屋属性为出口商社的,需到市公证处办理公证。在这里,公证处按收益额的2%征收继承权公证费,征收200元。

          2.房地产管理。

          继承人办理遗产继承公证手续后,必须持有继承权公证书原件、继承户口申请书、继承人身份证明书、房地产所有权原件、住宅平面图、权利税纳税证明书、权利税纳税申请书、继承人死亡证明书等进行房地产继承登记。

          3.费用缴纳。

          继承人在办理房地产继承手续的过程中也会产生一些费用,需要支付的三个主要费用是手续费、印花税、测绘费。在这个过程中的费用也是根据国家的有关规定,使用差额定率累计费用法。也就是说,根据房地产价格的总额大小分为费用等级,分等级计算各等级的费用,个等级的费用累计之和是费用的总额。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
     

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