遗产继承的房子买卖

遗产继承的房子买卖
 

       已经进行了遗产继承的房子可以买卖么？很多继承人因为自己的某些原因，继承了房子还是想买卖的，这个具体怎么处理，看看后面的内容。

       第一：如果您想要买卖遗产继承的房子，那么首先应该办理公证。

       (一)办理遗产继承公证。

       1.房地产继承公证程序。

       首先联系房地产所在地公证处预约，所有继承人都需要出席。如果外国或外国继承人不能出席，公证委托当地亲戚朋友办理。

       2.房地产继承公证一般需提供以下文件:

       (1)向被继承人所属派出所出具被继承人死亡证明或者提供被继承人医疗死亡证明；

       (2)向死者所在单位或派出所出具继承人身份证明；

       (3)继承人身份证明；

      (二)到房地产交易中心办理房地产继承手续需要提交的信息:

       1.房屋所有权证书；

       2.继承公证或法院调解和判决；

       3.继承人身份证复印件；

       4.房屋所有权登记申请(接收窗口)。

      如继承人不能亲自办理，须提交委托书、公证书、受托人身份证及复印件；如继承人未成年，须提交监护人身份证原件及复印件。

      第二：办理完遗产房屋继承过户后，便可对房屋进行处分。

      (一)买卖遗产房屋必须提交的材料:

      1.交易鉴定申请书(原件一份)；

      2.土地使用证、房地产票(复印件、原件核对)

      ㈡办理遗产房屋买卖手续。

      1.双方签订房屋转让合同。

      2.双方向土地交易中心提交申请材料。

      3.土地交易中心审查申请资料，符合规定的，办理交易鉴定手续。

      4.土地交易中心出具纳税表。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。