民法典关于房子产权继承

民法典关于房子产权继承
 

       现在最重要的就是房屋产权的问题，因为现在房子的价值很高，所以下面的内容就为您讲解下关于房子产权继承的问题。

       第一：房子产权继承需要什么手续

       民法规定，继承人继承房屋的，需要办理房屋转让登记手续，需要向房屋所在地房地产登记机构申请。

      《中华人民共和国民法典》第二百零九条《房地产物权登记效力》房地产物权的设立、变更、转让消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

       依法属于国家所有自然资源，所有权不得登记。

       第二百一十条房地产登记机构和房地产统一登记，由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。统一注册范围、注册机构和注册办法由法律、行政法规规定。

       第一千一百二十一条【继承开始的时间和死亡继决定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。有其他继承人，世代不同，推定长辈先死亡的世代相同，推定同时死亡，互不继承。

       第一千一百二十二条【遗产定义】遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。根据法律规定，或者根据其性质不得继承的，不得继承。

       第二：房产继承所需的条件是什么？

       ①直到被继承人死亡。

       这是继承的首要条件。有些房地产所有者为了避免继承人将来争夺房地产而发生纠纷，生前将房地产所有权交给继承人，分配给某个或各个孩子也是合法的行为，但这不是继承，而是生前的赠与行为。 

       ②继承人应为继承人的合法继承人。

       这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗产。

       ③房地产应当是继承人生前的个人所有部分。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。