房产订立遗嘱后还可以卖吗
2021-08-06 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
房产订立遗嘱后还可以卖吗 网友问题：房产订立遗嘱后还可以卖吗？
律师回答：
房产订立遗嘱后还可以卖。由《民法典》规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱之后，如果遗嘱人实施了人与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 由此，在房产订立遗嘱之后卖掉，就属于实施了与遗嘱内容相反的行为，而使遗嘱处分的擦产在继承开始之前就灭失、部分灭失或者所有权转移、部分转移的，那么遗嘱就视为被撤销或部分撤销。但需要注意一点，在房屋上订立遗嘱、转移所有权，必须是在遗嘱人自己合法的财产上所设立的才是有效的。且在转移所有权时需要不动产的登记，不登记的，不发生效力。只有被继承人死亡之后，所剩余的财产才真正是可继承的遗产，再次之间被继承人怎么处分自己的财产都会合理合法的，如果还有疑问，详情请咨询盈诵律师事务所的专业律师，为您一一解答。
