继承老人房子怎么过户

继承老人房子怎么过户
 

      老人的房子大多还是想留给自己的子女的，但是光是继承了还不行，还得过户，下面就来说一下继承老人房子怎么过户？

      继承老人房子怎么过户？

      ①申请继承房地产户口手续的孩子必须确定自己的继承权。如果父母有其他合法继承，必须在取得其他继承人同意放弃房地产继承权的书面书面处理的父母活着的时候立遗嘱的话，必须按照遗嘱中的约定执行。

      ②申请申请继承房地产户口手续的儿童需要取得继承人的死亡证明书和自己的继承人证明书。继承人的死亡证明书需要在继承人户籍所在地公安局处理的继承人证明书需要在市公安局或区公安局处理。

      ③申请继承房地产户口手续的儿童需要在公证处公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供住宅所有者的死亡证明书、合法机关发行的合法继承人名单证明书、原住宅所有者所有的遗书(如果有遗书)，也必须提供遗书的原件。

      ④取得上述证明书后，申请继承房地产户口手续的孩子可以携带相关资料，包括自己的身份证明书、身份证明书、父母的死亡证明书、房地产证明书等资料向住宅所在地的住宅管理交易申请户口手续。

      ⑤继承房地产所涉及的房地产所有权转移与我们其他情况所涉及的房地产所有权转移相同，需要缴纳相关税费，许多税费与房价有关。因此，我们因此，我们还需要对房屋进行评估。评估公司将根据房屋所在的路段、坐向、楼层、年龄等重要因素格分析和楼价评估，确定准确的房地产市值价格。这份评估报告需要提交给房屋管理部门。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。