继承来的房子再赠与

继承来的房子再赠与
 

        现实生活中继承房子的，有非常多的方式，比如说法定继承，比如说遗嘱继承。那么继承来的房子再赠与怎么弄。

        继承来的房子再赠予需要什么？

        将房屋赠与他人，一般需要征收个人所得税、权利税等，首先说个人所得税，有下列情况的房屋产权免费赠与，当事人不征收个人所得税

        ①房屋产权所有人将房屋产权免费赠送给配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹；

        ②房屋产权所有者将房屋产权免费赠送给承担直接抚养或抚养义务的抚养者或抚养者；

        ③房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或遗赠人。

        此外，由于受赠人的不同，具体如下：

        ①房屋产权所有人将房屋产权免费赠送给直系亲属的，不管是房屋还是非房屋，受赠人必须缴纳3%的契税，3%的契税，5%的契税，5%的印花税。赠方必须缴纳房地产核定价格5/1000的印花税，而营业税、附加、个人所得税、土地增值税均免征或不征。

        ②如果是非直系亲属之间的礼物，则按买卖房屋办理。受赠人应缴纳核定价格的3%契税，核定价格和赠与过程中受赠人应缴纳相关税费差额的20%个人所得税，核定价格的5%印花税。赠与人应缴纳营业税、附加、土地增值税和核定价格的5%印花税，个人所得税不征收。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。