继承父母的房产，如果要卖掉房产需要交多少？

继承父母的房产，如果要卖掉房产需要交多少
 

        继承父母的房产，想要卖掉的话需要交钱么？如果需要的话，交多少，带着这些问题，来看看这篇文章。

        继承父母的房产，如果要卖掉房产需要交多少？

        出售继承的房地产所需的税金与普通买卖的房地产所需的税金相同，我国尚未征收遗产税，但出售继承或赠与的房屋时，个人所得税只能征收(总价格-原购买成本)*20%。

        第一：买方：契税。

        1.首次购房90平方米以下:总价*1%

        2.首次购买90-144平方米(120套):总价*1.5%

        3.144平方米(套内120)以上或非普通住宅或套房以上:合计价格*3%，

        4.商品房或公司产权:总价*3%

        从2014年5月开始，取消农业户口首次购买90平方米以下的住房免征契税。

       第二：卖方：营业税和附加税

       普通住宅:总价格*5.6%

       购买不到2年的144平方米(套内120)，全额征收营业税，满2年免征。

       144平方米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，2年以上按销售收入减去购买房屋价格后的差额征收。

       附加是指城市建设税和地方教育费的附加。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。