继承父母的房产需要交什么费用
2021-08-10 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
继承父母的房产需要交什么费用 父母的房产子女想要继承的话，还是需要交一些费用的，那么需要交什么费用呢，带着这个问题，看看下面的内容。
继承父母的房产需要交什么费用？
不需要过户费，因为孩子有权继承父母的财产，所以当父母不在时，孩子自然会继承财产，所以不需要过户费。
但需缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，5年以下的房产需缴纳5.5%的营业税(5年以上的免税)，20%的个人所得税(20%的利润或1%的房价)。
继承分为两类，一类是法定继承，另一类是遗嘱继承。法定继承是指在没有遗嘱指定的情况下，房屋按照继承顺序传递和分配。如果有两个孩子，但老人只想把房子给其中一个，就需要提前立遗嘱，指定谁是继承人。
继承费主要包括房屋评估费和继承公证费。房屋估价一般为房屋估价的5‰，但每件至少要收取1000元。一般评估价格会比市场价格低30%左右。所以一套市场价500万的房子估价在18000左右。
继承公证费按评估价格阶段执行，收益额在20万元以下的部分按1.2%征收，超过20万元不足50万元的部分按1%征收，超过50万元不足500万元的部分按0.8%征收，超过500万元不足1000万元的部分按0.5%征收，超过1000万元的部分按0.1%征收。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
