父母房产赠与,继承和买卖哪个费用低

父母房产赠与,继承和买卖哪个费用低
 

       房产来说有三种方式，赠与，继承和买卖，这三种哪个费用更低呢，带着这个问题来看看下面的内容。

       第一：父母房产赠与，继承和买卖哪个费用低？

       房产继承的方式费用比较低，但是相对来说要求比较高，需要以被继承人去世为前提

       第二：相关的拓展内容

       遗嘱继承房地产要交税吗？

       我们国家还没有开征遗产税，如果是按照遗嘱继承的，需要缴纳契税，印花税，但不需要缴纳个人所得税和增值税。由于我们国家的税收征收政策如下：

       1.契税问题。如为非法定继承人，按遗嘱承担死者生前房屋所有权的，属赠与行为，应缴纳契税；

       2.关于印花税。无论是否属于法定继承人，只要通过继承取得房屋所有权，都应缴纳印花税，税率为万分之五；

       3.关于个人所得税。房屋产权所有亡后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或遗赠人不需要缴纳个人所得税；

       4.关于增值税。无论是法定继承人、遗嘱继承人还是遗赠人，依法取得房屋产权的，免征增值税。更多相关继承房产的问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。