父母房产遗嘱书怎么写

父母房产遗嘱书怎么写
 

       对于父母来说，想要在临终把房产留给继承人呢，但是不知道怎么写遗嘱书，下面就来说一下，父母房产遗嘱书怎么写。

       第一：父母房产遗嘱书怎么写？

       写父母房地产遗嘱的条件:1。立遗嘱的人必须有完全民事行为的能力；2.立遗嘱的人必须立遗嘱表达自己的真实想法；3.立遗嘱的人必须对遗嘱中分割的财产有处分权；4.遗嘱中的内容必须符合法律法规；5.遗嘱中的书写形式必须符合法律法规。写遗嘱没有固定的格式，但要写房产的基本情况和遗嘱继承人的基本情况。

       第二：房屋继承和转让的流程

       ①房屋评估：

       首先，必须通过评估公司来评估房屋的市值。评估公司将根据房屋所在的路段、坐向、楼层、年龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。

       ②继承公证:

       申请人应当到住宅所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供住宅所有者的死亡证明书、合法机关发行的合法继承人名单证明书、原住宅所有者所有的遗书(如果有遗书)，也必须提供遗书的原件。一些合法继承人自愿放弃继承权的，必须发行放弃财产的承诺证明书。

      ③继承权登记：

      申请人持房地产票、继承公证书、房屋测绘等证明书向房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产所有权登记申请书》，提交上述资料后，事务人员立案受理收据，发行收据。所有资料审查后，发行变更所有者的房地产证明书。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。