房产的继承权
2021-09-02 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
房产的继承权 作为房产来说，应该由谁来继承呢，很多人都不知道房产的继承权问题，带着这个问题来看看下面的内容。
第一：房产的继承权由谁继承
首先看房产所有人有没有留下遗赠抚养协议或者遗嘱，如果有的话，按照协议和遗嘱继承。如果没有，参考法定继承，第一继承人是父母，配偶，子女。
第二：拓展信息
如何处理房地产继承？
房地产继承可以去房地产局继承。继承人与买卖和赠与相比，税金支出最低。因为继承的房地产没有营业税、个人税和权利税。继承人在遗嘱中处理继承权公证，在继承权公证书中转名为住宅管理局。在实际操作中，继承人死后可以进行产权转让，这种转让方式的人很少。同时，继承房地产需要满足以下三个条件
①房地产继承有法定继承和遗嘱继承两种形式。法定继承是法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前公证的遗嘱
②遗产应该是继承人生前的个人财产；
③遗产是所有继承人的共同财产，房地产分割协议需要所有继承人的同意和签字。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
