房产的继承人顺序

房产的继承人顺序
 

        作为房产来说，应该是有几个继承人呢，继承人的顺序是怎么制定的呢，来看看下面的内容就知道了。

        第一：房产的继承人顺序

        顺序继承人一：父母，配偶，子女。顺序继承人二：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

        第二：拓展信息

        继承权的法律要件

        继承权是一种法律制度，必须在一定条件下才能产生。

        1.继承应在被继承人(房地产继承中留下房地产的人)死亡后发生。这是继承的首要条件。有些房地产所有者为了避免继承人将来争夺房地产而发生纠纷，生前将房地产所有权交给继承人，分配给某个或各个孩子也是合法的行为，但这不是继承，而是生前的赠与行为。

        2.继承遗产的人应当是继承人的合法继承人，即可以依法作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗产。

        3.遗产应该是继承人生前的个人财产。这是继承的第三个条件。有些财产是共有的，比如普通夫妻。一方死后，并不是所有的财产都成了遗产。此时，应先将财产分割为继承人配偶的份额(除约定者外，一般应分割财产份额的一半)，然后继承。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。