北京公房继承什么条件
2021-09-10 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
北京公房继承什么条件 对于北京公房来说能不能继承，继承需要什么条件的问题，很多民众一直有疑虑，下面就来说一下。
北京公房继承什么条件？
在问到继承需要什么条件的时候，要先考虑下公房能不能继承
①公房不属于公民死后遗产的范围。继承是指继承死者生前个人所有的合法财产。
尽管归继承人所有，但其所有财产并不属于被继承人的遗产。
②承租权不得继承。房屋租赁关系是合同关系，合同主体是特定的租赁人和租赁人，租赁人根据合同的约定向租赁人提供租赁房屋，向租赁人收取租金。
承租人按合同约定，承租人支付租金，占有、合同终止后将住宅返还给承租人。承租人根据合同享有的租赁权在内容上只包括承租人对租赁住宅的占有、使用权，不包括处分权。这是基于保护承租人合法权益的决定:承租人死亡时，其租赁权随着合同的自动终止而消失，不能由继承人继承。如果继承人想继续租赁该房屋，则需要与房屋所有者另行签订租赁合同。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
