北京公房承租人死亡后继承问题

北京公房承租人死亡后继承问题
 

         在对于公房承租人来说，其死亡后是如何继承的呢，带着这个问题，来看看这篇文章，希望能够帮到您。

         第一：北京公房承租人死亡后继承问题

         首先公房承租人死亡后，公房不是个人财产，是不能继承的，能继承的只有个人合法财产。

         第二：公租房不能继承的详解

         公房租户变更通常发生在原租户死亡后。因为人们还有观念，认为分配给自己的房子是自己的财产，所以很多老人想立遗嘱把房子留给孩子的老人去世后，也有争夺老人租的公房的人。实际上，从法律上讲，公房作为国家和单位给予的福利待遇，并非个人的私有财产，首先个人不能以遗嘱的形式留给任何人。其次，公房的租赁权也不能继承。遗产是公民死亡时留下的个人合法财产，公有住宅的所有权是国家所有，不是公民个人所有的财产，没有继承问题。在公共住房制度中，虽然涉及到公共住房租赁和居住的权利，但该权利不同于普通的财产权利。承租人只享有自己的居住权，没有权利处房产。因此，原承租人死亡后，公房租赁权的变更是实践中的难题。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。