最新房产继承法政策?

    房产继承一直都是重中之重，对于现在月光族的年轻人来说，有一个房子算是很大的一部分遗产了，那么了解下最新房产继承法政策，是很有必要的。
   从今年1月1日起，《中华人民共和国民法》开始实施对父母财产继承的新规定。增加了两种立遗嘱的方式，有效继承人的范围也扩大了...我们来看看新的继承权规定的变化。

  新规定增加了两种立遗嘱的方式。
    新的继承规定增加了两种合法有效的立遗嘱方式:录像遗嘱和打印遗嘱。这样可以减少老年人的麻烦，比如老年人不识字，老年人认不清，可以录像。

为防止立遗嘱被迫无奈增加了证人规定。
    为争夺父母的财产，出现了许多兄弟姐妹出怪招的情况，比如事先和父母说些什么，要求父母必须根据自己的意见立遗嘱，否则会有严重后果。为防止此类事件发生，新规定必须有2名见证人在场，以确保遗嘱来自老年人内心的想法。

增加遗嘱的原谅制度。
     原谅制度是给老给老人立遗嘱的机会。在现实生活中，孩子们经常不孝顺父母，但为了得到父母的房地产表面背后的一套。所以原谅制度给了父母另一个保障，有机会修改遗嘱。 制定《遗嘱最新第一》的新规定。
    按照以往的规定，在各种遗嘱中，只有公证遗嘱才有最大的法律效力，无论孩子们持有什么形式的遗嘱，只要有公证遗嘱，最终都会以公证遗嘱为准。新规定按时间排序，只要是合法有效的遗嘱，哪一个遗嘱的时间离现在最近、最新，那么该遗嘱被视为最有效的遗嘱。

新规定增加了有效继承人的范围。
    如今越来越多的年轻人不愿生育，更愿独善其身，随着家庭的缩小越来越明显，也许许多家庭没有第一、第二合法有效的继承人，那么这些人的财产和财产最终会给谁呢？
新规定增加了继承人的范围，侄子、侄女、侄女都在其中，房地产可以依法继承。 孩子们不能继承这些财产。
(1)被继承人与他人共有的财产属于他人。这部分财产表面上属于被继承人，但实际上被继承人没有所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。
     例如，王先生夫妇有两个儿子，夫妇结婚买房，以王先生的名义登记，妻子去世后，王先生和儿子住在一起。现在王先生也去世了，留下遗书明确记载家属于儿子。那个长子不能分房间吗？不，长子还能分成六分之一的房地产，这是怎么计算的？
     事实上，老王的妻子也拥有1/2的房屋所有权，如果王张的妻子在死前没有立遗嘱，那么根据法律规定，老王的妻子手中1/2的房产将由老王、大儿子和小儿子平分。分配的结果是，王先生占产权的2/3，长子和次子各占产权的1/6。王先生的遗嘱只能决定这所房子产权的2/3。

②使用权不能继承。
  农村宅基地使用权和公有住房使用权最为普遍。
   农村宅基地:农民只有宅基地使用权，这块土地归农民集体经济组织所有。因此，宅基地不能被视为个人遗产。然而，宅基地上建造的房屋是个人财产，可以作为遗产继承，即使孩子离开农村，成为城市户口。
    公共住房:个人只享有公共住房的使用权，其产权归国家或单位所有，因此不属于个人遗产。然而，如果公共住房在房改后转为产权房，以作为遗产继承。

③其他不能继承的权利。
   例如人身权利、知识产权等：举例来说，老张写了一本畅销书，每年都有可观的版权收入，老张死后，独生子小张作为继承人，仍可享受版权收入，但老张作为作者的签名权，包括修改作品的权利等等，都无法继承。

④死亡赔偿和养老金不能继承。
    该财产一般在被继承人因事故或公死后获得，是对死者近亲的经济补助和精神安慰，因此不属于死者的遗产，不能继承。

⑤保险基金。
    一般来说，如果保险指定受益人，被保险人死亡后，保险金应属于受益人，而不是被保险人的遗产，除特殊情况外。
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