夫妻房产遗嘱怎么写才有效
2021-11-02 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
夫妻房产遗嘱怎么写才有效 夫妻两个留下一处房产，想要立下遗嘱，那么夫妻房产遗嘱怎么写才有效呢？可以看看下面的内容，希望可以帮到您。
第一：夫妻房产遗嘱怎么写才有效？
夫妻可以共同立一份房产遗嘱，1、夫妻基于双方真实意思表示对共同财产订立的共同遗嘱有效2、夫妻二人共同订立遗嘱，对生前夫妻共同财产进行分配，并且有两名见证人做见证，该遗嘱符合《继承法》规定的相关要件的，应认定为该共同遗嘱有效，可以作为处理遗产的依据。3、夫妻共同遗嘱，如果没有违反《继承法》的禁止性规定，就应当承认共同遗嘱是有效的。
第二：拓展信息
遗嘱继承在什么情况下会失效？
①有效的遗赠扶养协议会导致遗嘱中处分财产的处分失败，但不影响遗赠扶养协议中未处分财产的处分效力。
②16岁以下儿童、精神病患者、6岁以下未成年人等无行为能力或限制行为能力人的遗嘱无效。同时，立遗嘱人立遗嘱时没有行为能力。后来，有了行为能力，立遗嘱仍然无效；立遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失行为能力，不影响遗嘱效力。
③被胁迫欺骗的遗嘱无效，但在实践中很难证明。特别是遗嘱人死亡时，他人要想通过诉讼认定遗嘱无效，必须有足够的证据证明符合法律形式的要求。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
