子女继承房产费用？
2021-06-21 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
子女继承房产费用？
现在子女继承房产，虽说很多人都知道可以继承，但是不知道子女继承房产费用是多少？到底需要不需要费用，带着这个问题，看看下面的内容。
一、房产继承的材料有哪些？1、房屋相关权利证书；继承公证；继承人的身份证和复印件；被继承人的死亡证明；房屋登记申请(接收窗口)。
2、房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)。如继承人不能亲自办理，须提交委托书、公证书、受托人身份证复印件。
3、房地产继承人是继承人死后法定继承人或遗嘱继承人继承房地产的过程，多个继承人必须进行析产。继承人的房地产必须是符合法律规定的房屋，除此之外，继承人的房屋必须有合法的产权才能合法继承。
二、办理房产继承过户需要哪些程序？ 办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、产权登记申请等程序。领取《房地产票》的房屋，房屋所有者死亡后，其合法继承人可以申请该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估:首先，必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司将根据房屋的路段、坐向、楼层、年龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关签发的合法继承人名单证明、原房屋所有人签发的遗嘱(如有遗嘱)，并提交原遗嘱。如果一些合法继承人自愿放弃继承权，他们必须出具放弃3财产的承诺证明。
3、进行房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持有房地产票、继承公证书、房屋测绘等证明书向房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产所有权登记申请书》，提交上述资料后，事务人员立案受理收据，发行收据。所有资料审查后，发行变更所有者的房地产证明书。
5、规定需要提交的其他信息:如果涉及房屋所有权等事项是法院的判决、裁决或调解，必须提交法院的判决、裁决或调解文件。如果房屋经过现场测绘，发现有改建或违法建设，必须提交规划部门的建设审核书或处理决定。
子女继承房产费用？
1、注册费:100元/件；
2、合同印花税:继承房屋的0.05%；
3、票据印花税:5元/本；
4、交易费用：每平方米5元；
5、权利税:法定继承人继承房地产，免除权利税，非法定继承人根据遗嘱接受土地、房屋所有权的，必须缴纳权利税1.5%.
6、财产继承中没有遗产税。
7、房地产继承不征收个人所得税，继承后对外销售需要按房价的20%征收税金，继承的房地产5年以上，家庭少的住宅可以免除税金。
8、如果继承人对房地产的价值有分歧，也可能发生房屋评估费用。
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