房产代位继承是怎么回事
2021-11-15 来源：北京继承律师网 作者：代位继承律师 浏览：
房产代位继承是怎么回事 房产继承来说，除了正常的法定第一，二顺序继承人继承，还有一种是代位继承，下面就来说一下房产代位继承是怎么回事？
第一：房产代位继承是怎么回事
代位继承是指被继承人子女在法定继承中先于被继承人死亡，由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承父母有权继承的遗产份额。
房地产继承是指依照《继承法》的规定，依照法定程序将被继承人遗留的房屋所有权和土地使用权转让给继承人的法律行为。房地产继承是获得所有权和使用权的一种方式。
第二：拓展信息
我国《继承法》所列遗产范围内有房屋。所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，其财产归遗嘱继承人或者法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权，才能继承。继承发生时，有多个继承人的，按照遗嘱和有关法律法规折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理转让手续。办理房屋产权转让需要有效证明和具体步骤：
需要证明
1.老年人的遗产是所有继承人的共同财产。
2.只要每个继承人同意并签署共同财产的分割协议，继承人就可以生效，任何继承人都不得违约。
3.如果每个继承人对继承的共同财产分割没有异议，可以通过本协议办理转让手续。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
