宅基地的房子都谁可以继承?

  好多的宅基地因为年久失修，所以很容易受到一些自然灾害的侵袭，如果因为这个原因导致失去了宅基地，可以重新分配，那么宅基地上面的房子怎么办呢，谁可以继承呢。

第一：宅基地可以继承吗？

    根据《土地管理法》的规定，农村土地全部归集体所有，农民朋友只有土地使用权，没有所有权。规定还指出了一户一户的政策。其宅基地面积总和不得超过当地政府规定的面积，宅基地不能继承。我们只有使用权，不是所有权。宅基地归集体所有。我们口中所谓的宅基地继承只是继承了宅基地的房子，我们对房子有所有权。

   宅基地上的房屋继承也是有条件的。首先，如果是村集体成员，很多人因为其他原因已经是非农业户口了。这种情况也可以继承宅基地上的房子。需要注意的是，这种情况的继承只能继承现有房屋，不能新建扩建。房屋自然损坏后，村集体收回宅基地，即继承房屋自然损坏前的使用权。

第二：都谁可以继承？

  毫无疑问，第一梯队的继承人肯定是孩子。父母去世后，孩子可以继续使用宅基地上的房子。无论他们是否属于村里的集体成员，都可以在房子的使用寿命内使用。刚才提到的非农业户口可以在房屋自然破坏前继续使用，破坏后不能重建。

1、没有孩子怎么继承？

   农村有些人一生没有孩子的孤独老人，如果老人去世后没有近亲，有远亲也可以继承住宅基地的房子，老人和本村集体必须同意才能继承，没有孩子也没有远亲，去世后集体回收。

2、女儿如何继承？

   这种情况有女儿但没有儿子，可以分为两种情况。一个是结婚后户籍没有转移的是本集团成员，可以继承住宅基地的房子，可以重建，另一个是结婚后户籍转移的不是本集团成员，可以继承住宅基地的房子，但不能重建，重建，住宅基地自然破坏后集体回收。 第三：不能继承的情由：

1、自己拥有一处宅基地已分户的，按照一户一宅的政策，不符合宅基地申请条件的，不能继承房屋。

2、房屋违法建造的，宅基地无法确认，无法继承。非法建筑拆除后，集体收回宅基地。

3、非农业户口的，虽然可以继承，但只是在自然破坏之前的使用权，并非房屋的永久所有权。

4、无子无女的孤独老人或五保户，由集体抚养，离世后集体收回。

5、长期未使用的宅基地，房屋已被破坏，集体收回。

6、宅基地面积总和超过当地规定的，超过的不能确认，不能继承。更多关于宅基地继承的问题，欢迎咨询联系北京诵盈律师事务所。
 

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