遗嘱未公证房产继承

遗嘱未公证房产继承
 

        房子谁都喜欢，现在不少人想要房产继承的话，却发现虽然有遗嘱，但是没有公证，下面就来讲讲遗嘱未公正房产继承有没有问题。

        第一：遗嘱未公证房产继承有没有问题

        遗嘱并不是必须要公证才行，所以未公证的遗嘱是可以继承房产的。

        遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，以法律规定的方式处分遗产和其他事务所的个人处分，在遗嘱人死亡时生效的法律行为。

        第二：遗嘱有什么特征

        1.遗嘱是单方面的法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面意思的法律行为。

        2.遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力者和无民事行为能力者不具备遗嘱能力，不得立遗嘱。

        3.遗嘱的设立不能代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思，遗嘱人该自己做，不能由他人代理。如果是代书遗嘱，本人必须在遗嘱上签字，必须有两个以上的证人在场作证。

        4.只有在紧急情况下，才能采用口头形式，并要求两名以上证人在场见证。紧急情况解除后，遗嘱人可以以书面形式或录音形式立遗嘱，因此立遗嘱无效。

        5.遗嘱是遗嘱人死亡时的法律法律效力的行为。由于遗嘱是指遗嘱人在死亡前以遗嘱方式对其财产归属问题进行处分，也可在死亡前进行变更、撤销，因此，遗嘱必须以遗嘱人的死亡为生效条件。

        6.如果遗嘱人没有实际死亡，而是在相关法律条件下，经有关利害关系人申请，在人民法院宣布死亡后，遗嘱也具有法律效力，利害关系人可以处分遗嘱人的财产。如果遗嘱人在短时间内再次出现，相应的财产可以退还给遗嘱人；如果时间长，如果超过两年，财产无法退还，受益人应在其受益范围内帮助遗嘱人的基本生活，但法定义务人不受此限制。更多相关法律问题，欢迎咨询联系北京诵盈律师事务所。