出售继承父母遗产房屋所得税是多少?

     关于房产的继承，两种情况下免税，一种是法定继承（就是直系亲属），二是遗赠抚养协议（立遗嘱人将房产立遗嘱直接赠与非直系亲属赡养人）。在你得到房产后再转让的，按你得到该房产时间，属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税（5%），不满五年的按全额（卖价）征收；属于普通住房的，五年以上的免营业税，五年以下的按差额征收营业税。你把房卖了还得再交个人所得税，获得五年以上的免个税，五年以下的以你获得净收入征收个税，净收入等于卖价-（卖房时候的营业税，印花税，城建税，教育费附加等各项税费），再以净收入*20%确认个人所得税。

根据我国相关法律规定
2.下列所得，暂免征个人所得税：([94]财税字第20号)   

(1)奖金。个人举报、协查各种违法、犯罪行为而获得的奖金；   

(2)手续费。个人办理代扣代缴税款手续费，按规定取得的扣缴手续费；

 (3)转让房产所得。个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得；   

(4)延期离退休工薪所得。达到离、退休年龄，但因工作需要，适当延长离退休年龄的高级专家，其在延长离退休期间的工资、薪金所得，视同离、退休工资免征个人所得税。
 

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