生前房产转法定继承人需要评估吗
2021-07-21 来源:北京继承律师网 作者:法定继承律师 浏览:
生前房产转法定继承人需要评估吗
很多老人本身有房产,在最后没有立遗嘱,这个时候房产继承一般是法定继承人,这种生前房产转法定继承人需要评估吗?
第一:法定继承房产需要评估吗?
根据我国有关法律规定,继承人继承房屋后,不需要进行房屋所有权评估,只需携带有关资料即可登记。
第二:房产过户应当根据情况提交的资料
①房地产证书;
②变更材料;
③有批准权的人民政府或主管部门的批准文件;
④国有建设用地使用权转让合同或补充协议;
⑤国有建设用地使用权转让价格、税金等缴纳证明书
⑥其他必要材料。
《房地产登记 暂行条例实施细则 》第38条规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据情况提交以下资料
①房地产 证书 ;
②买卖 、交换 、赠与合同 ;
③继承 或遗赠 的材料 ;
④分割 、合并 协议 ;
⑤人民法院 或仲裁委员会 生效 的法律文件;更多相关法律问题欢迎咨询北京诵盈律师事务所。