经济适用房可以继承给孩子吗
2021-08-02 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
经济适用房可以继承给孩子吗 经济适用房保障了一部分低收入家庭的住房问题，在父母百年之后，经济适用房可以继承给孩子吗？带着这个问题，来看看下面的内容。
第一：经济适用房可以继承给孩子吗？
经济适用房可以继承给孩子，并且不受5年上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房性质不变。也就是说，再次上市需要满足第一次取得房地产证明书之日起5年的条件。
第二：继承经济适用房的相关方法
①经济适用房所有权人死亡后，继承人均为申请家庭成员的，可以申请经济适用房所有权转移登记。经济适用房已经具备上市交易条件的，经济适用房部分或全部不属于申请家庭成员的，可以按规定向政府缴纳经济适用房应缴纳土地收益等价款后，办理经济适用房所有权转移登记。
②不符合经济适用房上市交易条件的，继承人可以主张按规定分割经济适用房回购收入，也可以在经济适用房符合上市交易条件的情况下办理所有权登记。
③对于经济适用房上市交易，许多市区规定，经济适用房自合同备案之日起5年内(未备案的，在购房家庭首次办理产权登记之日起)，购房者可以申请完善产权上市交易，收入的60%必须上缴。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
