家里老人过世房产继承

家里老人过世房产继承
 

      家里老人过世之后，对于房产的归属应该怎么来继承呢，带着这个问题，这篇文章就可以来为您进行解答。

      家里老人过世房产继承的相关手续

      ①手续应到被继承人户籍所在地派出所注销，并出具死亡证明；

      ②到区或市公证处(原出口商社到市公证处)办理继承权公证，房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。需要提交的资料如下

      1.继承人死亡证明；

      2.房屋产权证或其他凭证；

      3.户口簿或其他证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；

      4.继承人身份证明；

      遗嘱继承权公证另需提交的资料:继承人立的遗嘱(该遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性，暂时不采用)。

      ③办理房屋过户登记，申请人为继承人或遗赠人。

      申请人应当向登记机关提交以下文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明书(复印件)、房地产权证明书(原件)、继承权公证书或遗嘱公证书、遗赠公证书(原件)权利税纳税证明书(原件)。

      ④遗赠与法定继承、遗嘱继承不同，需缴纳税款。

      根据中国的房地产登记制度，房地产已经成功转让给你的老师。你的老师应该100%拥有这套房的处分权、收益权、使用权和抵押权。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。