继承老人房子要交多少费用

继承老人房子要交多少费用
 

        作为合法的继承人就可以继承老人的房子，那么在继承房子的时候要交多少费用呢？带着这个问题，来看看下面的内容。

        继承老人房子要交多少费用？

        办理房地产继承过户有一些费用，包括以下费用:

        ①权利税。根据有关规定，法定继承人继承房地产，免除权利税的非法定继承人根据遗嘱接受土地、住宅所有权的，必须缴纳权利税，税率为1.5%。

        ②印花税，包括合同印花税和票据印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表，产权转让文件按所载金额的5/5贴花。比如一套100万的房子需要继承转让，需要承担100万×0.05%=500元的合同印花税；票据印花税:每份5元。

        ③营业税。房产证已经5年了，可以免除；房产证不超过5年，估价×5.6%

        ④个人所得税。估价×20%。以下三种情况免征个人所得税:

       (1)房屋产权所有人将房屋产权免费赠送给配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹；

       (2)房屋产权所有人将房屋产权免费赠送给承担直接抚养或抚养义务的抚养者或抚养者；

       (3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或遗赠人。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。