继承父母的房子后也要满五年吗？
2021-08-10 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
继承父母的房子后也要满五年吗 房产买卖和继承是不同的，那么继承父母的房子后也要满五年吗，带着这个问题，看看下面的内容。
第一：继承父母的房地产需要5年吗？
未满5年的房屋应缴纳个人所得税(核定价格的2%)、增值税(未满2年5年成交的二手住宅，无论面积大小，营业税都是现在核定价格和当初购买合同价格的5%)，客户方面应缴纳权利税，第一套房面积是否超过90平方，交1%或者1.5%。
第二：相关法律规定。
《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》
一、个人购买不足2年的住宅对外销售的，全额征收营业税的个人购买2年以上(含2年)的非普通住宅对外销售的，根据其销售收入减去购买住宅价格后的差额征收营业税的个人购买2年以上(含2年)的普通住宅对外销售的，免除营业税。
二、上述普通住宅和非普通住宅的标准、免税的具体手续、购买住宅的时间、发行收据、差额征税扣除证明书、非购买形式取得住宅行为和其他相关税收管理规定，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于稳定住宅价格工作意见的通知》《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》的有关规定执行。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
