继承父母的房子出卖时需要满五唯一吗?
2021-08-10 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
继承父母的房子出卖时需要满五唯一吗? 针对继承父母的房子，在后面出卖的时候需要满五唯一吗？看完这篇文章，相信应该能够帮到您。
第一：满五唯一是什么？
满五唯一，房地产名词，是指该省所在城市，你只有一所房子，而且这所房子的产证已经满五年了，也就是满五年了。并非只根据产证中的权利人，而是以家庭为单位，家庭意味着夫妻和未成年子女即为一家。
其中满五是指房地产证明书从发行证明书开始计算，时间为5年或5年以上的唯一是指业主在该省内，在国土局系统登记的只有这所房子。通常，房屋满足满五唯一条件可以减免房屋税和营业税。
第二：继承父母的房子出售需要满五唯一吗
继承得到住房，卖掉，需要缴纳继承部分住房价格减去继承时候花费，这个价格百分之二十的个税，不管你持有是否满五年。满五年卖掉，免除营业税百分之五点五五。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
