租赁公房有没有继承权？

     房子对于普通老百姓来说是个大事，很多朋友在一些大城市打拼，本身居住的并不是自己的房子，是租赁的公房，而且和房东关系不错，最终也可能会产生关于继承权的问题，很多朋友就不明白了，到底这种情况有没有继承权呢？

    首先：公房租赁权是权利的复合体，不仅包括租赁关系这一债权关系的权利，还包括物权的内容，即受人身关系限制的物权。
    其次根据《继承法》的规定，遗产是公民死亡时留下的个人合法财产，公房租赁权能否继承主要取决于公房租赁权是否符合遗产范围。《继承法》第三条和最高院关于执行《继承法》的意见第三条没有明确规定公房属于遗产范围，公房租赁权也没有明确规定为个人合法财产权，法律没有明确规定公房租赁权可以作为公民的个人财产权继承，因此在解决纠纷具体适用法律时仍缺乏明确的依据，公房租赁权不能直接适用《继承法》。也就是说，公房租赁权不能作为遗产继承。

    公房租赁是指公房所有者或管理者将国家或集体、企业、事业单位的所有房屋交给租赁人使用，租赁人向租赁人支付租金的法律行为。房屋所有权归国家或集体、企业、事业单位所有，当事人只有使用权或租赁权。

公房租赁是特定历史条件下出现的产物，是我国传统福利住房分配制度的体现。分为统一公房和自营公房两种，即房地产管理部门统一管理的国有公房和机关、企业、事业单位自营管理的房屋。     公房租赁权是权利的复合体，不仅包括债权的一部分，还包括物权的内容。根据《中华人民共和国继承法》及相关规定，法律没有明确规定公房租赁权可以作为公民的个人财产继承，因此在解决纠纷具体适用法律时缺乏明确的依据。

     根据现行合同法关于租赁合同的规定，承租人在租赁期间死亡的，与生前同居的人可以根据原租赁合同租赁该房屋。权利基础是住宅租赁合同的法定变更，不是基于继承关系的法定继承。
 

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