丈夫死亡妻子继承房产的流程？
2021-06-10 来源：北京继承律师网 作者：婚姻财产继承律师 浏览：
丈夫死亡妻子继承房产的流程？ 首先妻子想要继承丈夫的房产不是一定的，是要符合一定的流程，因为继承房产并不是只有妻子可以，比如子女和父母也是第一顺序继承人，下面为大家介绍丈夫死亡妻子继承房产的流程。
办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、产权登记申请等程序。领取《房地产证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其合法继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下:
1。房屋评估:首先，必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的房地产市值价格。
2.继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，并领取继承公证书。办理公证时，还必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱(如有遗嘱)，还必须提交遗嘱原件。如果一些合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产的承诺证明。
3.房屋测绘:申请人必须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，以便办理产权登记手续。
4.继承登记:申请人持有房地产权证、继承公证、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》，提交上述材料后，办案人将收件立案受理，并发出收据。所有材料审核后，将发放变更所有权属人的房地产证明。
丈夫死亡妻子继承房产的流程？ 5.其他需要提交的信息:如果涉及房屋所有权等事项是法院的判决、裁决或调解，必须提交法院的判决、裁决或调解文件。如果房屋经过现场测绘，发现已经改建或者有违法建设，必须 提交规划部门的建设审核书或者处理决定。房地产继承需要公证:无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接登记房地产所有权变更，必须先进行继承公证。继承人携带户口簿、房地产证、死者死亡证、单位或街道出具的相关文件，到公证部门(市房地产中心大厅设有公证窗口)进行继承公证，经审核后继承人将获得继承公证。
公证时，所有第一位法定继承人必须在公证部门签字同意。包括死者的父母(活着的话)、配偶、所有的孩子(孩子先死的话，孩子的孩子来，孩子的孩子未成年的话，法定监护人来代理)。想详细咨询，联系北京诵盈律师事务所。
