子女怎么继承父母房产最便宜？

   现在不少子女在继承房产的时候都想能够更便宜的继承房产，就是中间的环节和费用尽量少些，那么子女怎么继承父母房产最便宜呢？

    人人都会生老病死，这个大家都知道，所以很多家长都会考虑把自己的财产转到孩子的名下。所以身为子女，也要知道如何继承父母的房子是最划算的，下面具体看一下。房屋转让给子女有继承、赠与、买卖三种方式，没有绝对适合，只有相对适合。具体要看父母和子女持有的房屋情况。

一是买卖方式。
   如果房子满两年，是父母唯一的住宅，子女的名义上没有其他住宅的话，买卖合适，买卖合适，可以节省营业税5.55%和个人所得税1%，缴纳合同税可以减半征收，所以买卖合适。

二是赠与方式。
    如果住宅不是父母名义上唯一的住宅，不到两年，子女的名义上也有其他住宅的话，赠与比较划算，可以省去营业税和个人所得税。 三是继承方式。
    继承需要父母去世后才能处理，税金只有继承公证费的2%，其他手续费有几百元，简单地说节约金钱，继承家庭是最节约金钱的。但是，继承和赠与得到住宅，之后孩子想卖，必须承担全额房价减去继承和赠与时的费用，这个差额是20%的个人所得税。

相比这三种形式：房子给子女，继承方式最便宜，只需要交一些公证费用就可以了。更多问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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