宅基地能不能继承？
2021-06-23 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
宅基地能不能继承？ 对于农村宅基地，一直是人们争论的焦点，特别是宅基地能不能继承的问题，一直是很多人的疑问，所以下面的文章就来说一下宅基地能不能继承的问题。
首先宅基地的所有权属于国家和集体，不属于个人财产，所以宅基地是不能继承的，但是不少人因为宅基地会引起一系列的纠纷。 第一，发生宅基地纠纷的，当事人可以协商处理，如果不能协商，可以由人民政府处理，不服政府处理的，可以向法院提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第14条土地所有权和使用权之争，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人、个人和单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。如果双方对有关人民政府的处理决定不服，可在收到处理决定通知后30天内向人民法院提起诉讼。任何一方地所有权和使用权纠纷之前，任何一方都不得改变土地利用状况。
宅基地能不能继承？1、行政预处理程序原则。主要是指宅基地所有权纠纷案件。在最终提起行政诉讼之前，相关行政机关必须依法作出行政处理决定，否则人民法院不予受理。
2、现有利益保护原则。现有利益保护原则主要是指在宅基地所有权纠纷解决之前，即在确认所有权之前，任何一方不得改变宅基地的现状，不得破坏宅基地上房屋、林木等附属物的现状。
使用宅基地的申请程序。
(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面申请。村委会应当每季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并公布名单。自名单公布之日起15个工作日内，村民未提出异议或者异议不成立的，报乡镇国土资源所初审。
(2)现场调查。乡镇人民政府组织国土资源所进行现场调查和大众调查，审查住宅用地和建设申请条件，制作调查记录和审查意见书。
(3)填写申请表。国土资源所初步审查合格后，发行《农村村民住宅用地和建设申请书》。
(4)村委会审查。村委会审查并签署申请人提交的《农村村民住宅用地和建设申请表》，证明申请人原住宅用地和家庭成员的居住情况，由负责人签字，并加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审查。
(5)审核报告。乡镇人民政府收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后，完成审核，现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局向符合审批条件的县人民政府报告。
(6)批准。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土资源所牵头，与乡镇政府人员合作，按照《建设用地许可证》和《村镇建设工程规划许可证》到现场放样，划定范围，填写《放样记录卡》。放样参与者应在放样记录卡上签字。放样后，用地申请人可以开始施工。
(8)验收证书。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当在房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请土地初始登记或者变更登记程序，领取土地使用权证和房屋所有权证。更多相关宅基地继承的问题，欢迎咨询了解北京诵盈律师事务所。
