有遗嘱继承房产办理流程

有遗嘱继承房产办理流程
 

           有些继承人已经根据遗嘱继承了房产，但是不知道有遗嘱继承房产办理流程是什么，看看下面的文章，您就知道了。

           第一：遗嘱继承房产的办理流程是什么？

           根据我国现行法律，有两个流程:

           1到被继承的房产公证处办理房产公证；

           2到房产交易中心办理房产继承手续；

           第二：到被继承房地产公证处办理房地产继承公证，所需材料如下:

           1.到被继承人所属派出所出具死亡证明；

           2.向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明；

           3.继承人身份证明；

           4.继承的财产所有权证书或其他证明文件。如果法定继承人不止一人，财产只转让给其中一人，则需要其他人的书面同意，表示放弃财产继承。

           5.被继承人生前立下的遗嘱(遗嘱继承)。

           第三：到房地产交易中心办理房地产继承手续。需要提交的信息包括:

           1房屋所有权证书；

           2继承公证；

           3.继承人身份证复印件；

           4.房屋所有权登记申请(接收窗口)。

           第四：相关法律规定。

           第一千一百三十三条自然人可以根据本法立遗嘱处分个人财产，指定遗嘱执行人。

           自然人可以立遗嘱指定法定继承人中的一人或几人继承个人财产。

           自然人可以立遗嘱向国家、集体或法定继承人以外的组织和个人赠送个人财产。

           自然人可以依法设立遗嘱信托。

           第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，并签字，注明年、月、日。

           第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两名以上证人在场作证，其中一人代书，遗嘱人、代书人和其他证人签字，注明年、月、日。

           第一千一百三十六条印刷遗嘱应当有两个以上证人在场作证。遗嘱者和证人应在遗嘱的每一页签字，注明年、月、日。

           第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两名以上证人在场作证。遗嘱者和证人必须在录音录像中记录姓名和肖像、年、月、日。更多相关遗嘱继承问题，欢迎咨询联系北京诵盈律师事务所。