要继承父母名下的房产有什么流程

要继承父母名下的房产有什么流程
 

         子女要继承父母的房产，在法定上是合理的，但是肯定要经过一系列的流程，才能真正的继承，下面就来说一下，要继承父母名下的房产有什么流程。

         第一：要继承父母名下的房产有什么流程。

         1.房屋评估:评估公司会根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。

         2.继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。此时，应记得准备房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明和原房屋所有人的遗嘱。

         3房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，方可办理产权登记手续。

         4.继承登记:申请人持有房地产票、继承公证书、房屋测绘等证明书向房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产所有权登记申请书》提交资料后，案件负责人立案受理，资料审查后发行变更所有者的房地产证明书。

         第二：子女要继承父母名下的房产有什么条件。

        1.继承应该在被继承人死后发生，这是继承的首要条件。但是，为了避免继承人未来可能因争夺房地产而发生纠纷，一些房地产所有人在死前将房地产所有权交给继承人。这不是继承，而是生前的礼物。

        2.继承人应为继承人的合法继承人，这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，而不是继承，而是遗产。

        3.遗产应该是继承人生前属于个人的财产，这是继承的第三个条件。有些财产可能是多人共有的。一方死亡后，财产应分割为继承人的份额，然后继承。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。