央产房继承过户费用北京

央产房继承过户费用北京
 

       一般所说的央产房，都是指在北京的，那么作为央产房继承过户费用是多少呢，看完下面的内容，您就知道了。

       第一：北京央产房继承过户费用

       央产房继承过户要求被继承人拥有房产证和房屋所有权，过户的费用主要是公证处的公证费用，这个根据央产房的房屋面积，金额等不同，费用也有所不同，可以咨询北京当地的公证处。

       第二：央产房能不能上市交易

       因为有些央产房可以上市交易，有些则不能上市交易，所以央产房的买卖，必须经过京中央和国家机关住房交易办公室的批准，主要有：

      (1)是否建立住房档案；

      (2)是否超标；

      (3)是否属于不适合上市交易的房屋。

      第三：哪些央产房不能上市交易？

      不得按照中央产房销售方法规定上市交易的中央产房:

      (1)部级干部住房；

      (2)超标未经处理的房屋；

      (3)按照房改政策规定，属于不可出售但已出售给员工的房屋；

      (4)涉及国家安全、保密的特殊部门的住房，党政机关、科研部门和大学等部门在机关办公、教育、科研区内的住房，原所有权部门认为不适合公开销售的，应向交易办公室申报，在员工的住房文件中注明

     (5)法律、法规规定的其他不得上市销售的已购公房或者与原产权单位有特殊约定的已购公房(规定居住5年以上的除外)，应当按照法律、法规规定或者与原产权单位的约定执行。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。