央产房继承过户后可直接出售
2021-07-15 来源：北京继承律师网 作者：房产继承律师 浏览：
央产房继承过户后可直接出售 有些朋友已经继承了央产房了，并且已经过户了，这个时候想要直接出售可以吗。下面的文章就来帮您说明一下这个问题。
央产房继承过户后可直接出售吗？
1、首先遗产继承的房子可以出售，但不过户上市就不能交易。
2、另外航天部的房屋是有规定的，首先要在本单位进行公市，一个月内无人购买，然后在单位核实下房屋地址等，看房产证与单位的底档信息是否一致，如果没有问题就去蓝岛大厦办理央产房上市表，有了这个表就可以上市交易了。
3、流程：先到公证处办理继承公证书，到地税局核定税费后，再到建委办理房产证。
4、时效:继承公证需要家庭成员核对，时效不确定，建设委员会立即处理，5个工作日出新房地产证明书，中央生产住宅在京中央生产公司购买的公房变更通知书后办理继承手续。继承公证费、公本费、不交税费、销售时房屋年限以原住宅本时间为准。各公证所需材料不一致。
5、由于情况复杂，提供的材料不固定，建议直接咨询公证处，根据公证人提交的材料准备转让方式:持有继承公证书、房产证、身份证等。到财政局办理免税证明。持下列材料到房地产局办理继承转移登记:
①申请表；
②当事人份证；
③房产证(如有共有证，包括共有证)；更多相关央产房继承过户的问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
